【コラム】：許可が必要な土地の売買
2014-07-28
土地を売買するにあたり、許可が必要な場合として代表的なのは、やはり「農地」でしょう。
農地法に基づく許可が必要です。これは、競売にて農地を競落する場合であっても必要です。
農地法３条許可・・・農地の所有者の変動だけを許可します。
〃 ４条許可・・・所有者は変わらず、農地を農地以外の用途に使用したい場合の許可です。（例えば農地から宅地へ変更）
〃 ５条許可・・・所有者および農地の用途も変える場合の許可です。
農地以外の用途に使用する許可が下りたら、登記簿の地目を変更する必要がありますのでご注意ください。
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